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Ejemplo: |
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Usted
comprara una vivienda de un
valor de 300,000€ abonando
una |
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entrada del 5%
(aproximadamente 15,000 €).
Podrá empezar a vivir en la |
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casa
inmediatamente pero la misma
no será de su propiedad
hasta |
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pasado los primeros 60
meses.- |
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Durante los 5 primeros años
usted pagara mensualmente un
alquiler |
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de
2,250€ que será fijo durante
ese periodo.-
Aproximadamente el 53% |
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del
importe abonado en concepto
de alquiler se deducirá del
importe de |
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la
opción de compra (en este
caso, de 300,000€) |
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Una
vez transcurrido los 5 años
usted podrá ejecutar la
opción de compra |
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de
212,600€ (un 71%
aproximadamente del valor de
la opción de compra |
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inicial dado que el aprox.
53% del alquiler que fue
abonando durante 5 años |
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se fue
deduciendo del importe a
pagar) |
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En el
momento en que usted haga
efectiva la opción de compra
la vivienda |
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pasara
a ser de su propiedad.- |
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a)
¿Qué pasa si en algún
momento no puedo hacer
frente a los pagos
mensuales? |
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Usted
siempre tendrá la opción de
ceder el contrato a otra
persona. |
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Por
ejemplo, si a los dos años
de haber firmado el contrato
usted decide |
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abandonar el mismo, se lo
deberá comunicar al dueño de
la propiedad |
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(con 3
meses de anticipación) o
podrá ceder el contrato a
otra persona (en |
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este
ultimo caso, usted podría
recuperar parte del dinero
invertido).- |
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b)
Requisitos básicos para ser
aceptado |
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-
Deberá demostrar que puede
hacer frente a la cuota/pago
mensual |
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- Aval
de 6 meses |
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